Články

Smlouva o dílo a na co si dát pozor

Přemýšlíte o uzavření smlouvy o dílo? Než se do toho pustíte, je důležité si uvědomit, že smlouvy o dílo jsou složitou...

Ochrana obchodního tajemství – klíč k vašemu podnikání

Informace představují jeden z nejcennějších aktiv vaší firmy, ochrana vašeho know-how, obchodního tajemství a...

Nekalá soutěž a nekalé obchodní praktiky

Co je nekalá soutěž a jak se bránit nekalé soutěži?

Obdrželi jste předžalobní výzvu za porušení autorských práv PicRights, FoodPhotos, Agence France Presse a jiných společností?

V tomto příspěvku si stručně popíšeme, jak postupovat v případě, že jste obdrželi dopis nebo email, ve kterém...

Obchodní podmínky

Licenční smlouva – chraňte svoje inovace a nápady

Licenční smlouva

Předžalobní výzva a odpověď na výzvu – ochrana Vašich práv

Předžalobní výzva

Předmanželská smlouva a změna rozsahu společného jmění manželů

Předmanželská smlouva

Věcná břemena u kupní a darovací smlouvy

Strany si mohou při sepsání kupní nebo darovací smlouvy upravit svá vzájemná práva dle svojí potřeby. Jedním ze...

Na co si dát pozor při nákupu nemovitosti

Na co si dát pozor před koupí nemovitosti.

Darovací smlouva

Dědictví a dědické řízení

Proč je důležité mít advokáta při dědickém řízení? Dědické řízení může být často komplikované a vést k mnoha...

Co je to zástavní smlouva?

Co je to zástavní smlouva

Co je akcionářská smlouva nebo dohoda společníků?

Smlouva o spolupráci mezi podnikateli

Co je dohoda o mlčenlivosti (NDA)?

Co je dohoda o mlčenlivosti NDA a kdy ji uzavřít.

Smlouva o smlouvě budoucí

Kupní smlouva na movité věci

Co je movitá věc? Movitou věcí je dle občanského zákoníků, vše co není věcí...

Společenská smlouva společnosti s ručením omezeným – co doplnit?

Obecných vzorů, jak by měla vypadat společenská smlouva je nepřeberné množství. Ne vždy je však ideální vzorová...

Pojištění – právní pomoc

Proč vyhledat právní pomoc v případě nespokojenosti s pojišťovnou? V případě uplatnění nároku na pojistné plnění...

Odstranění a údržba dřevin na pozemku souseda

Je možné odstranit dřeviny, které rostou na sousedním pozemku a stíní nebo jinak zasahují na můj pozemek? Jedná se o...

Další práva a doložky u kupní a darovací smlouvy

Při převodu nemovitostí je možné kromě věcných břemen sjednat i další doložky a upravit svá vzájemná práva dle svojí...

Účinnost smlouvy o převodu podílu v s.r.o.

Podle § 209 zákona o obchodních korporacích musí mít smlouva o převodu podílu písemnou formu s úředně ověřenými...

Právní jednání společnosti a úředně ověřené podpisy

Dle § 6 zákona o obchodních korporacích musí mít jakékoliv právní jednání týkající se založení, vzniku, změny, zrušení...

Co znamená lhůta „bez zbytečného odkladu“

Zákony často obsahují požadavek, aby nějaké jednání bylo provedeno „bez zbytečného odkladu“. Lhůta nemá přesně určen...

Odstoupení od smlouvy

Nejdříve je nutné zkontrolovat smlouvu uzavřenou mezi stranami, zda obsahuje nějakou odchylku pro možnosti odstoupení...

Nejednoznačný projev vůle

Jakýkoliv projev vůle mezi stranami, který není jednoznačný by měly soudy zkoumat podle následujícího pořadí: 1. podle...

Výše škody na věci (nemovitosti)

Skutečnou škodou na věci je újma, která spočívá ve zmenšení majetku poškozeného oproti stavu před škodní událostí, a...

Odstoupení jednatele v s.r.o.

Odstoupení jednatele z funkce je možné, ale je nutné upozornit, že i po odstoupení odpovídá jednatel za dobu, kdy byl...

Vyklizení nemovitosti

Žaloba na vyklizení nemovitosti: Navigujte bezpečně mezi právními požadavky a postupy Pokud jste se ocitli v situaci,...

Shromáždění SVJ

Shromáždění SVJ může rozhodovat: na zasedání mimo zasedání (pozor hlasy nutné pro schválení se pak...

Spoluvlastnictví nemovitosti – užívání nemovitosti pouze jedním ze spoluvlastníků bez souhlasu ostatních

Každý ze spoluvlastníků se podílí na právech a povinnostech vyplývajících ze spoluvlastnictví v rozsahu, jaký odpovídá...

Spoluvlastnictví nemovitosti a užívání nemovitosti bez souhlasu ostatních spoluvlastníků

Spoluvlastník, pokud chce přenechat celou věc k užívání jiné osobě musí mít souhlas ostatních spoluvlastníků. Pokud...

Porušování povinností akcionáře, společníka nebo družstevníka

Akcionář, společník, družstevník, respektive každý člen korporace je povinen jednat vůči společnosti čestně a...

Odpovědnost za škodu způsobenou jednáním orgánu právnické osoby vůči třetím osobám

Za škodu, která je způsobena jednáním orgánů právnické osoby a která je činěna za společnost a nejedná se o evidentní...

Může se člen orgánu společnosti nechat při výkonu funkce zastoupit?

Člen orgánu společnosti se může nechat zastoupit při výkonu funkce, ale pouze pro jednotlivý případ, a to jiným členem...

Co se rozumí péči řádného hospodáře?

Péče řádného hospodáře se vyznačuje těmito znaky: • Jednání musí být odpovědné• Jednání musí být svědomité• Pečuje o...

Povinnosti voleného orgánu společnosti

Funkci člena společnosti je nutné vykonávat s: • nezbytnou loajalitou• potřebnými znalostmi• pečlivostí Orgán...

Jaká je výše daně darovací u příbuzných?

Od daně darovací jsou historicky osvobozeni příbuzní v řadě přímé i vedlejší (synové, dcery, vnoučata apod.). Je však...

Může otec pouze mě darovat pozemek, když žiji v manželství? Jak je to s daní?

Otec může pozemek darovat komukoliv, jak se rozhodne, tady např. Vám oběma do SJM nebo každému po 1/2 nebo pouze Vám....

Může mne příbuzný nutit, abych se vzdal svého dědického podílu?

Určitě Vás nikdo nemůže nutit, vzdát se svého dědického podílu, pokud tak nechcete učinit dobrovolně. S příbuzným se...

Jaká opatření zvolit u nemovitosti pro případ budoucí bezmocnosti

Ačkoliv je velice těžké připustit, že můžeme ztratit schopnost rozhodovat svobodně o svém majetku a svých potřebách,...

Lze využít plán správy majetku jako ochranu nemovitosti před budoucími věřiteli?

Ačkoliv obvyklé způsoby správy majetku nejsou primárně určeny k ochraně před věřiteli nebo soudními spory týkajících...

Vložení nemovitosti do svěřenského fondu

Způsobů, jak do budoucna určit, jak má být s nemovitostí v budoucnu nakládáno je více – některé jsou součásti...

Vady díla nemovitostí, vady při opravách a stavbách nemovitostí

Zhotovitel díla má povinnost provést dílo s potřebnou péčí a v ujednaném čase a dále zajistit vše, co je k provedení...

Odvolání daru u starší darovací smlouvy

Byla-li darovací smlouva uzavřena před 1.1.2014, je nutné nárok na vrácení daru posuzovat podle zákona č. 40/1964 Sb.,...

Proč se účastnit valné hromady společnosti

Pokud chce akcionář napadnout usnesení valné hromady měl by se účastnit valné hromady. A na jednání valné hromady...

Kdy má akcionář právo na vyplacení zisku (dividendy)

Právo podílet se na zisku společnosti je základním právem akcionáře. Představenstvo je povinno návrh na nerozdělení...

Změna předkupního práva u nemovitostí a příležitost pro investory

Novelou občanského zákoníku došlo od 1. 7. 2020 v podstatě ke zrušení předkupního práva, tedy povinnosti...

Některé z možností jak řešit problémy mezi společníky ve společnosti

Bývá pravidlem, že pokud se společnosti daří, tak i vzkvétají vztahy mezi společníky. Problémy se začnou ukazovat...

Základní práva společníka nebo akcionáře společnosti

V níže uvedenému přehledu uvádíme základní práva společníka nebo akcionáře společnosti: podílet se na zisku...

Kupní smlouva na nemovitost

Občanský zákoník stanovuje jako jednu ze základních náležitostí kupní smlouvy o koupi nemovité věci požadavek na...

Zajištění přístupu k nemovitosti

Kupující si zakoupili rekreační chatu. V kupní smlouvě bylo výslovně stanoveno, že stojí na cizím pozemku a je...

Jak by měla být popsána elektrická přípojka

V rozhodnutí Nejvyššího soudu České republiky 22 Cdo 1481/2019 můžeme najít návod jak identifikovat v žalobě...