Nemovitosti

Nákup a prodej nemovitostí zahrnuje značná rizika a vyžaduje zkušené poradce, kteří dokážou upozornit na oblasti, kde hrozí rizika, a jsou schopni připravit vhodná řešení. Naši právníci poskytují následující služby:

•  sepisování a vyjednávání kupních a prodejních smluv
• právní posouzení a rozbory
• due diligence
• poradenství při procesu financování
• zajištění úschov

Zastupujeme dlužníky a věřitele v mnoha typech jednání o financování, včetně úvěrů na pořízení nemovitosti, stavebních a developerských úvěrů, převzetí a trvalého financování a zpětných úvěrů prodávajících.

Naše služby zahrnují:

• sjednávání a sepisování úvěrových dokumentů
• přípravy směnek, ručitelských smluv, zajišťovacích smluv, záruk, zajištění leasingu
• přezkoumání a analýzy vlastnického práva a nabývacích titulů
• zastupování klientů při vyřizování úvěrů, restrukturalizacích a úpravách úvěrů

Zastupujeme pronajímatele a developery, stejně jako nájemníky, ve všech oblastech práva pronajímatelů a nájemníků.

Klientům poskytujeme následující služby:

• vyklizení nájemníků
• řešení sporů týkajících se porušení ujednání o placení nájemného
• jednání ve sporech o ​správu a ​udržování nemovitostí
• zastupování ve sporech o vrácení kaucí

Zastupujeme nájemce, pronajímatele a správce nemovitostí ve všech typech pronájmů, včetně maloobchodních pronájmů, kancelářských pronájmů, obchodních center, průmyslových a skladových prostor, lékařských ordinací a pozemků.

Mezi naše služby patří:

• sepisování a vyjednávání nájemních a podnájemních smluv
• asistence při due diligence a analýzách pronajímaných nemovitostí
• příprava formulářových pronájmů a úprava formulářových leasingů
• příprava dopisů a výzev nájemcům
• poradenství v souvislosti s vyklizením nemovitostí

Zastupujeme vlastníky a správcovské společnosti při provozu a správě nemovitostí.

Naše služby zahrnují:

• vyjednávání a sepisování smluv o správě
• výklad a vymáhání nájemních smluv
• zastupování při sporech týkajících se údržby společných prostor

Zastupujeme klienty v následujících soudních sporech:

• neplacení nájemného
• ​​neplnění závazků
• exekucích
• vystěhování
• stavebních vad
• sporů o provizi makléře
• porušení povinnosti svěřenského správce
• žaloby o náhradu škody
• žaloby o náhradu škody týkající se vlastnictví
• správních řízeních

Jsme zkušení realitní právníci, kteří se v případě potřeby zabývají mediacemi, arbitrážemi a soudními procesy.