Nemovitosti

Nakládání s nemovitostí není jen o podpisu smlouvy. Ať už kupujete, prodáváte, pronajímáte, rekonstruujete, stavíte nebo řešíte vztahy mezi spoluvlastníky, správný právní postup často rozhoduje o tom, zda vše proběhne hladce, nebo vzniknou zbytečné spory, finanční ztráty a měsíce komplikací.

Nepřipravujeme pouze smlouvy. Pomáháme klientům správně nastavit celý postup a ověřit, že vše dává právní i praktický smysl. Kontrolujeme právní stav nemovitostí, vlastnické vztahy, zástavní práva, věcná břemena, omezení převodu, vztahy s bankami i rizika na straně druhé smluvní strany. Důležitá není jen smlouva samotná, ale také to, co se skutečně převádí, kdo co odpovídá a jak předejít budoucím problémům.

Pomáháme při koupi a prodeji nemovitostí, nájmech a správě majetku, spoluvlastnických vztazích, vypořádání mezi vlastníky, darování v rodině, developerských a stavebních projektech, rekonstrukcích, smlouvách o dílo, reklamacích stavebních prací i řešení sporů mezi sousedy či spoluvlastníky.

Výhodou advokátní kanceláře není jen text smlouvy, ale zkušenost, kontrola čtyř očí a schopnost odhalit problémy dříve, než nastanou. Často řešíme situace, kdy se zdánlivě jednoduchá transakce zkomplikovala kvůli chybě ve smlouvě, špatně zvolenému postupu nebo neprověřené protistraně. Současně za klienty koordinujeme komunikaci s katastrem, bankami, úschovami, stavebními firmami či druhou stranou, aby celý proces proběhl bezpečně, efektivně a bez zbytečné ztráty času.